Hướng dẫn thực tế về mua, bán và đầu tư tại NOVA — từ Airbnb và BRRRR đến định giá nhà.
Số liệu NVAR và Bright MLS cho thấy thị trường NOVA đang chuyển: giá bán trung bình $765.000, nhà đang bán tăng 18,5% và 2,08 tháng cung ứng. Đây là ý nghĩa cho nước đi tiếp theo.
Đọc bài viết
Hướng dẫn đầy đủ để mua, xin giấy phép, thẩm định và vận hành Airbnb cho thuê ngắn hạn tại thành phố Alexandria, VA — gồm quy định, chỗ đậu xe, thuế và phân tích giao dịch.
Đọc bài viết
Lãi suất gần 7%, lượng nhà bán tăng, giá chững lại. Phân tích thực tế giữa việc mua ngay và chờ đợi tại Northern Virginia dựa trên số liệu 2026.
Đọc bài viết
Với mức trung bình NOVA gần $765K và lãi suất quanh 7%, $700.000 thực sự mua được gì ở Fairfax, Arlington, Alexandria, Loudoun và Prince William trong 2026?
Đọc bài viết
Lãi 30 năm cố định vừa chạm 7,03%. Đây là ý nghĩa của lãi tăng đối với người mua, người bán và nhà đầu tư Northern Virginia — và cách dùng giảm lãi và nhượng bộ.
Đọc bài viết
Thời 'niêm yết cao rồi chờ' đã hết tại Northern Virginia. Vì sao định giá chiến lược, chuẩn bị và đàm phán bảo vệ vốn hơn là chạy theo một con số mơ ước.
Đọc bài viết
Fairfax cho khu dân cư lâu đời và giao thông; Loudoun cho không gian mới và giá trị. So sánh theo quận cho người mua và nhà đầu tư NOVA trong 2026.
Đọc bài viết
Từ hỗ trợ trả trước đến chi phí hoàn tất giao dịch, giảm lãi và chiến lược đề nghị — hướng dẫn thực tế 2026 cho người mua lần đầu vượt qua Northern Virginia.
Đọc bài viết
Có nhà NOVA bán trong vài ngày; có nhà ế cả tuần. 7 lý do dựa trên số liệu vì sao nhà Northern Virginia bán lâu hơn — và người mua, người bán nên làm gì.
Đọc bài viết
Lãi cao và lượng nhà tăng đã định hình lại đầu tư NOVA. Đây là nơi cho thuê dài hạn, trung hạn, ngắn hạn, BRRRR và fix-and-flip vẫn ra số trong 2026.
Đọc bài viết
Quy định cho thuê ngắn hạn ở quận Fairfax khác Alexandria City và phần còn lại của NOVA. Đây là điều cần xác minh — giấy phép, phân khu, đậu xe và bẫy HOA — trước khi mua.
Đọc bài viết
Từ Old Town Alexandria đến Ashburn và Vienna — cẩm nang khu vực 2026 so sánh đi làm, trường, loại nhà và lối sống khắp Northern Virginia.
Đọc bài viết
Quy định cho thuê ngắn hạn khác theo quận và thành phố ở NOVA. Đây là những điều cần kiểm tra trước khi mua nhà cho Airbnb.
Đọc bài viết
Hướng dẫn thực hành cho nhà đầu tư lần đầu tại NOVA — từ chọn chiến lược, phân tích con số, đến đưa ra lời đề nghị cạnh tranh.
Đọc bài viết
Mua. Sửa. Cho thuê. Tái tài trợ. Lặp lại. Đây là cách chiến lược BRRRR hoạt động và cách đánh giá một nhà có hợp không.
Đọc bài viết
Trước khi đăng, hiểu nhà bạn trị giá bao nhiêu, nhà cạnh tranh đang làm gì, và chiến lược nào hợp mục tiêu của bạn.
Đọc bài viếtMình hỗ trợ người mua, người bán và nhà đầu tư khắp Northern Virginia. Hãy cho mình biết bạn đang làm gì.
